Bäume
Realização CEU Construções e Engenharia Urbana S.A. • Mais de 60 anos de tradição
Fachada Biofílica Contemporânea
Molduras em concreto, alumínio WPC e jardineiras verdes integradas
“Morar no Jardim Icaraí, a poucos passos do Campo de São Bento, muda o jeito de viver a cidade — no meio de tudo, sem estar no meio do caos.”
Direto do Canteiro: A Certeza de um Grande Projeto
Veja a palavra de André Mendes, Vice-Presidente da CEU Engenharia, direto no terreno na Rua Doutor Herótides de Oliveira, 18.
Vice-Presidente • Construtora CÉU
Acompanhamento direto da diretoria em cada fase da construção
No Bäume Jardim Icaraí, a liderança da CEU Engenharia está presente no canteiro de obras para assegurar que cada detalhe arquitetônico, cada molde de concreto e cada acabamento biofílico sejam executados com o máximo rigor técnico.
Mais de 60 Anos
Tradição e solidez patrimonial no RJ e Niterói.
Obra Real & Ativa
Rua Doutor Herótides de Oliveira, 18.
40 Metros
Do portão de casa ao Campo de São Bento.
“Estar presente aqui na obra é o nosso compromisso com quem escolhe morar no Bäume. Um projeto pensado para valorizar o melhor do Jardim Icaraí, com a segurança de entrega de mais de seis décadas da CEU.”
Arquitetura que Abraça Seus Melhores Momentos
Áreas de convivência planejadas para entregar sofisticação, saúde e conveniência autônoma 24 horas no coração do Jardim Icaraí.
Varanda Gourmet Ampla
Equipada com bancada e churrasqueira elétrica com integração direta à cozinha.
Vagas com Recarga Elétrica
Previsão de ponto de carregamento para veículos elétricos em todas as vagas do condomínio.
Estrutura Climatizada
Preparação exclusiva em tipologias selecionadas de 3 quartos (113 a 114 m²).
Lajes Técnicas Dedicadas
Infraestrutura pronta sem comprometer o visual das varandas e fachadas.
Plantas com Integração Inteligente & Conforto
Varandas com até 2,60 m de largura, suítes confortáveis e integração plena entre living e espaço gourmet. Escolha a sua tipologia.
2 Quartos • 80 m²
80 m²Planta inteligente e funcional, living integrado à varanda de 12,45m² com churrasqueira e bancada com cuba em inox. Excelente valor de entrada no Jardim Icaraí.
- Unidade mais acessível do empreendimento
- Varanda espaçosa de 12,45m² com churrasqueira
- Cozinha com integração fluida e área de serviço
- Laje técnica isolada para condensadoras de split
2 Quartos • 80 m²
80 m²Excelente iluminação natural e ventilação cruzada, living conectado à varanda gourmet, suíte confortável e 1 vaga de garagem privativa.
- 1 vaga privativa de garagem
- Ambientes sociais 100% integrados
- Varanda gourmet com bancada e churrasqueira
- Previsão de recarga veicular na garagem
A 40 Metros do Campo de São Bento
Rua Doutor Herótides de Oliveira, 18 – Jardim Icaraí, Niterói / RJ. A tranquilidade de um bairro residencial arborizado com toda a conveniência a passos de distância.
Rua Doutor Herótides de Oliveira, nº 18
Jardim Icaraí • Niterói / RJ • CEP 24230-230 (A apenas 40 metros do Campo de São Bento)
Campo de São Bento
Segundos a péO maior e mais belo parque verde de Niterói, com lagos, pistas de caminhada, parque infantil e feirinhas.
Polo Gastronômico da Rua Nóbrega
5 min a péOs melhores restaurantes, bistrôs, cafeterias especiais e wine bars do Jardim Icaraí.
Praia & Calçadão de Icaraí
10 min a péVista deslumbrante do Museu de Arte Contemporânea (MAC), Pão de Açúcar e Baía de Guanabara.
Colégio La Salle Abel
4 min a péUma das instituições de ensino mais tradicionais e renomadas do Rio de Janeiro.
Feira Livre da Lopes Trovão
3 min a péProdutos frescos, frutas selecionadas, flores e pastel tradicional semanal.
Hospital Niterói D'Or
4 min de carroCentro de excelência médica e atendimento hospitalar de referência no Estado.
Perspectiva esquemática da localização • A apenas 40 metros do Campo de São Bento
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